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si vous êtes le propriétaire d’une villa ou d'une maison sur verton et que vous ayez pour projet de vendre, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches. nous pouvons vous faire profiter de notre expérience du marché immobilier de la côte d’opale. nous vous offrons également une large gamme d'outils pour vendre au mieux et dans les meilleurs délais votre propriété (a découvrir dans la rubrique nos services). vous pouvez nous contacter via notre formulaire ou par téléphone au 03 21 94 80 80 -- achat vente appartement berck vous avez comme projet l’achat de votre appartement sur la station balnéaire de berck sur mer ? l’agence immobilière faidherbe vous accompagne dans votre projet de vie. elle vous propose un large choix de produits immobiliers qui sont aujourd’hui consultables à partir de notre catalogue en ligne. studio, appartements neufs ou anciens, duplex, profitez dès à présent de notre expertise du marché immobilier de berck sur mer. notre agence se situe sur l’avenue de l’impératrice à berck sur mer. une sélection d’appartements vous sera présentée en fonction de vos critères de sélection (budget, en vente, en location). descriptif, photos et détails des biens mis en vente vous sont donnés sur chacune de nos annonces. vous pouvez nous contacter via notre formulaire ou par téléphone au 03 21 94 80 80 -- vente de maison à berck sur mer : opalesud.immo, vous propose de découvrir les opportunités qu'offre le marché immobilier de berck sur mer. le nouveau site de l'agence immobilière faidherbe regroupe les dernières annonces de maisons en vente sur la station balnéaire de berck sur mer. fort de son expérience sur le marché immobilier de la côte d'opale, l' équipe d'agents immobiliers vous accompagne dans votre projet d'achat sur berck. nous vous invitons dès à présent à découvrir toutes nos annonces immobilières consultables en ligne. maison individuelle, maison d'architecte ou villa proche de la plage, l'agence vous aidera à trouver votre prochain coup de cœur. a la découverte de berck sur mer : ancienne ville de pêcheur, la station balnéaire de berck sur mer se situe à proximité du touquet paris plage. devenir propriétaire dans cette commune du pas de calais s'est profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre la côte d'opale. vous pourrez vous rendre sur l'une des plus grandes plages de sable fin (12 km) et profiter d'un vaste espace dunaire. la station est animée tout le long de l'année. par exemple, elle accueille un des plus grand rassemblement de cerfs-volants. en saison, vous pourrez pratiquer de nombreux sports nautiques. des écoles de char à voile, de wind-surf, de kite surf vous accueillent. et vous pouvez profiter toute l'année de grands espaces ouverts sur la mer. le site de l'office de tourisme de berck sur mer l'agence faidherbe vous accueille à berck sur mer. profitez dès à présent de l'expertise de professionnels de l'immobilier sur la côte d'opale. -- frais de notaire : ce que vous devez savoir lors d'une transaction immobilière, l'acquéreur du bien mis en vente doit obligatoirement s'acquitter de frais de notaire. en quoi consiste ces frais ? les frais d'acquisition : en premier lieu, les frais de notaires sont composés par les frais d'acquisition du bien immobilier. ils comprennent les impôts et les taxes que le notaire reverse au fisc. le calcule du montant de ces taxes s'effectue en fonction du bien acquis. il peut être soit déjà bâti (dans l'ancien), soit en l'état de futur d'achèvement (vefa), construit par le vendeur ou encore être dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle. pour l'achat d'un bien immobilier ancien, les frais d'acquisition se montent en moyenne entre 7 et 8% du prix d'achat. dans le neuf, cette moyenne est plus basse et se trouve en moyenne à 3%. a noter qu'aujourd'hui, les frais de notaire réduits ne s'appliquent qu'aux seules constructions neuves. la rémunération des notaires : la seconde partie du montant des frais à s'acquitter est composée par la rétribution réglementée du notaire. ces frais sont appelés émoluments proportionnels. des émoluments qui sont calculés en pourcentages dégressifs et par tranches successives en fonction du montant de l'achat. a
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